Правомерно ли предложение администрации переселенцам по программе реновации однокомнатной квартиры взамен старой двухкомнатной, общей площадью 35 кв.м.?
Нет, действия администрации не правомерны. Собственники-переселенцы по программе реновации имеют право на равнозначную квартиру, то есть квартиру из двух комнат, общей площадью не менее 35 метров.
Комментарии
Всего Вам самого хорошего, Валерий Иванович. У нас примерно схожая ситуация. Нам предлагают двухкомнатную квартиру, вместо нашей старой трехкомнатной. Мы знаем, точнее понимаем, что действия управы незаконны. Однако даже в префектуре нашего западного округа нам подтвердили, что действия управы правомерны, поскольку мотивированы тем, что другого жилья нет (и не будет), а новая квартира будет благоустроена.
Что нам делать? Мы в отчаянье. У нас две детей.
Подавайте в суд. Столичные управы достаточно нередко разыгрывают следую тактику: новая квартира имеет меньшее количество комнат, поскольку обладает современной планировкой, в отличии от старой малогабаритной квартиры с большим числом комнат. Следовательно критерии благоустроенности не нарушаются.
Однако верховный суд давно разъяснил, что количество комнат является одним из важнейших критериев благоустроенности жилья. Однако следует понимать, что другой квартиры вам действительно не построят и в вашем случае подрядчик просто сделает третью комнату из самой большой комнаты в квартире. Но вот, что вы действительно можете сделать, так это заставить подрядчика сделать третью комнату так, как вам будет максимально удобно.