Из материалов адвокатского дела № 5241/64/2019
В период брака Савельеву Е.Г. по завещанию от матери достался земельный участок, на котором находился недостроенный и незарегистрированный жилой дом по адресу: Московская область, город Серпухов, улица Центральная, дом 13*. Жилой дом был построен до брака на деньги родителей. На маму был оформлен проект дома, разрешение на строительство, технические условия по электричеству. Однако документов, подтверждающих непосредственно расходы на строительство дома (договора, чеков и т.д.) Савельеву Е.Г. или его мамой не сохранилось.
После смерти матери Савельев Е.Г. вступает в наследство начинает собирать пакет документов для оформления в собственность жилого дома (технический паспорт и т.д.) и оформляют его на свое имя.
Спустя год Савельев Е.Г. начинает бракоразводный процесс со свой супругой Савельевой Н.А., в ходе которого супруга подает иск о разделе поровну земли и дома. При разделе имущества суд руководствовался преимущественно документами, подтверждающие фактически понесенные расходы. Экспертизы, повреждающие, что имущество было приобретено до брака не могла подтвердить, что последующими за ним расходы на неотделимые улучшения дома в уже в период брака производилось только за счет Савельева Е.Г. Даже несмотря на то, проектно-разрешительная документация была оформлена на покойную маму Савельев Е.Г., а само имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования во время брака разделу не подлежит, суд принимает решение частично удовлетворить исковые требования супруги Савельевой Н.А. и обязать супруга Савельев Е.Г. к выплате соразмерной компенсации части построенного дома. Земельный участок и дом суд оставил за Савельевым Е.Г.
Какой вывод? В период брака расходы по крупным покупкам, в т.ч. на строительные материалынужно обязательно требовать с продавцов и подрядчиков подтверждающие документы (чеки, квитанции, акты и накладные) на свое имя и хранить их бессрочно. Если такой вариант не всегда возможен, то в качестве альтернативны такие расходы должны оплачиваться только со своих банковских карт с указанием в поле «назначение платежа» на что они направлены. Например, «оплата счета за монтаж окон/стен дома по адресу…» Только в таком случае вы сможете доказать суду, что имущество было приобретено (построено) исключительно за счет ваших средств и суд не будет разделять такое имущество присуждать компенсации противной стороне.
Добавить комментарий