Обязан ли собственник доли в квартире оплачивать за нее ЖКУ, если он в квартире никогда не проживал, не был прописан (все это время в ней жил, был прописан и оплачивал ЖКУ другой собственник доли)?
Да, обязан. Вне зависимости от того, являетесь ли человек собственником имущества полностью или в какой-то его части (долевая собственность), он обязан содержать свое имущество, даже если это имущество выражено в форме имущественного права (доли) ион им фактически не пользуется. Номинальный собственник доли вправе разделить лицевые счета и знать конкретно, за что он платит. Также он может обратиться в суд об определении размера периодически выплачиваемой ему компенсации за фактическое пользование квартирой другим проживающим собственником в части его доли. Однако размер такой компенсации будет невысоким, поскольку будет определяться судом не по рыночной стоимости, а исходя из нормативов и стоимости ЖКУ.
Комментарии
У нас пол-России живет так. Один оплачивает и живет, другой не живет, не оплачивает, да и часто даже проживать не может. Получается, все такие формальные собственники квартирные долей должники?
Такие собственники лишь потенциальные должники, то есть с них можно взыскать через суд часть оплаченных другим собственником ЖКУ. Другое дело, что подают такие иски в исключительных случаях, обычно при сильно обострившихся конфликтах.