Нужно ли согласие остальных собственников квартиры на праве долевой собственности, если один из них хочет сдать свою комнату в аренду?
Нужно. Если квартира находится в общей долевой собственности, то при заключении договора аренда на любую часть такой квартиры необходимо обязательно письменное согласие от всех других собственников.
Комментарии
Благодарю! Можно задать уточняющий вопрос: а если между собеседниками есть соглашение о порядке пользования квартирой, то все равно нужно такое согласие? У меня есть комната согласно этому соглашению. Я уезжаю на учебу и хочу ее сдать.
Наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением не отменяет письменное согласие других собственников на сдачу в аренду, так как речь идет и проживании в вашей комнате постороннего человека. Даже если с другими собственниками у вас хорошие отношения, может случиться так, что они изменят свое решение или отношения с арендатором не сложатся.
Также следует понимать, что договор аренды комнаты без согласия других собственников недействителен.