Квартирные рейдеры, откройте

Как известно, квартирное рейдерство стало настоящей национальной трагедией последних десятилетий. Действующее законодательство Российской Федерации позволяет отчуждать (продавать и дарить) долю в праве на объект недвижимости абсолютно любому постороннему человеку. Поскольку доля в таком праве стоит существенно дешевле цены единого неделимого объекта, а реальное пользование такой долей в составе объекта недвижимости часто невозможно, то пользуются таким правом покупки недобросовестные люди, которые, как правило, являются риэлторами. Недобросовестность этих людей заключается в том, что, покупая долю в праве, они ставят целью не проживание с текущим жильцом, а его выживание. В ход идет все: от психологического террора до порчи имущества. Нередки случаи и физического воздействия. Уже через несколько месяцев такого «соседства» и жертва соглашается продать свою долю за бесценок или выкупить долю нового соседа-риэлтора втридорога. Все, цель достигнута: именно это и нужно было таким нечестивым злоумышленникам изначально.

Именно поэтому недобросовестных приобретателей долей в праве на недвижимость стали называть квартирными рейдерами. По сути, квартирное рейдерство — это откровенное вымогательство. Иногда можно услышать и более привычное словосочетание, «черный риэлтор», но явление квартирного рейдерства куда более глубже и сложнее. К сожалению, из многих тысяч квартирных рейдеров, орудующих по всей России, к уголовной ответственности привлекают единицы.

В настоящее время мы ведем дело одного нашего клиента, который стал жертвой квартирных рейдеров. Дело очень сложное и длится уже несколько лет.

В процессе участия в деле, которое было сопряжено с поиском потерпевших и свидетелей, перед нами открылась организованная группа, которую предположительно возглавляет Малинович Дмитрий Владимирович (ИНН 381200356260) — профессиональный риэлтор (агент РОСС RU РГР ОС 50 АН 1322 до 22.08.2021 г.), 07.07.1969 года рождения из г. Иркутск, тел. 7 (915) 005-46-17, 7 (902) 761-99-92.

Данный человек занимается перепродажей квартир путем их захвата через покупку долей с последующим принуждением других добросовестно проживающих долевых собственников к продаже своих долей. Малинович Д.В. имеет практику судебных споров. Также установлено, что он вступает в сговор с недобропорядочными владельцами долей, что с правовой точки зрения означает приобретение долей в таких жилых помещениях по фиктивным договорам купли-продажи.

Основной объект интересов деятельности данного человека — квартиры с проживающими с инвалидами, пенсионерами или женщинами с несовершеннолетними детьми после развода. Отличается особой жескостью и беспринципностью по отношении к своим жертвам.

Также в составе группы квартирных рейдеров Малиновича Дмитрия Владимировича предположительно действуют лица:

• Щадрин Александр Сергеевич 23.10.1983 г. р., (паспорт серии 9414 номер 417674, выдан 14.04.2014 г. Отделом УФМС России по Удмуртской республики в гор. Сапаруле). Предположительная роль в группе: номинальный собственник, подставной покупатель/сосед.
• Комин Григорий Валентинович 04.07.1989 г. р., (паспорт серии 4516 номер 870783, выдан 17.11.2016 г. Отделом УФМС России по району Коньково гор. Москве)
• Супружеская пара Камаев Тимур Зарифович 18.03.1998 г. р., паспорт серии 5017 номер 796642, выдан 08.07.2018 г. ГУ МВД России по Новосибирской области и Моисеенко Анна Вячеславовна  24.02.1999 г. р., (паспорт серии 5013 номер 094505, выдан 01.04.2013 г. Отделом УФМС России по Новосибирской области в Калининском районе г. Новосибирска)
• Ковалюк Ксения Константиновна 05.09.1990 г. р., (паспорт серии 6515 номер 139612, выдан 01.03.2016 г. Отделом УФМС России по району Свердловской области в Чкаловском районе гор. Екатеринбурга). Предположительная роль в группе: слежка, выдает себя за представителей социальных служб.
• Горпинченко Станислав Сергеевич 21.01.1986 г. р., (паспорт серии 1915 номер 027816, выдан 08.10.2015 г. Отделом УФМС России по Вологодской области в гор. Вологда)
• Супружеская пара Попович Андрей Борисович  23.03.1972 г. р., (паспорт серии 4518 номер 049128, выдан 11.04.2017 г. Отделом УФМС России по гор. Москве по району Ивановское) и Попович Анна Александровна 23.01.1977 г. р., (паспорт серии 4518 номер 745315, выдан 08.07.2018 г. ГУ МВД России по г. Москве). Предположительная роль в группе: номинальный собственник, подставной покупатель/сосед.
• Щербаков Андрей Евгеньевич 16.04.1991 г. р., (паспорт серии 5714 номер 161548, выдан 25.10.2014 г. Отделом УФМС России по Пермскому краю в Октябрьском районе). Предположительная роль в группе: наводчик, слежка, подставной покупатель/сосед.

…

На счету данной группы квартирных рейдеров более 140 потерпевших. Если Вы пострадали от данного человека или его предполагаемых пособников, пишите на pravadvokat.ru@gmail.com. Конфиденциальность гарантируется.